Dự Án Chung cư VP6 Linh Đàm

Tiếp nối sự thành công của 2 dự án VP3 và VP5, Công ty Xây dựng Số 1 Lai Châu đã tiếp tục mang đến cho khách hàng Dự án VP6 Linh Đàm. Với giá gốc dự kiến 14 - 15triệu/m2, VP6 hứa hẹn sẽ là dự án mang đến cơn sốt nhà chung cư giá rẻ trong địa phận Bán đảo Linh Đàm – Bán đảo được mệnh danh là “ Lá phổi xanh của Hà Nội”.

+ Giá gốc từ 14– 15.5 triệu đồng/m2.
- Tầng 2,3,4, 5,13: 15tr/m2- Tầng 5-16: 15.5tr/m2
- Tầng 17-20: 15tr/m2
- Tầng 21-30: 14tr/m2
- Tầng 31-35: 14tr/m2
- Tầng 36 (Penhouse): 13tr/m2(Giá trên đã bao gồm VAT và các căn góc có giá gốc = giá gốc (theo tầng) *1.03)
Thiết kế căn hộ chung cư Vp6
- 46,80m2: 1 phòng ngủ + 1 WC + 1 phòngkhách + bếp + 1 ban công
- 49,44m2: 1 phòng ngủ + 1 WC + 1 phòngkhách + bếp + 1 ban công
- 57,51m2: 2 phòng ngủ + 2 WC + 1 phòngkhách + bếp + 1 ban công
- 61,05m2: 2 phòng ngủ + 2 WC + 1 phòngkhách + bếp + 1 ban công
- 62,06m2: 2 phòng ngủ + 2 WC + 1 phòngkhách + bếp + 1 ban công
Tiến độ đóng tiền vp 6 Lnh đàm
+ Đợt 1: Vào tên HĐ 20% GTHĐ
+ Đợt 2: Xong Tầng 13 đóng tiếp 20% GTHĐ
+ Đợt 3: Xong Tầng 26 đóng tiếp 20% GTHĐ
+ Đợt 4: Xong Tầng 36 đóng tiếp 20% GTHĐ
+ Đợt 5: Khi nào bàn giao nhà đóng nốt 20% GTHĐ.

* Pháp lý: Vào tên hợp đồng mua bán, ký trực tiếp với chủ đầu tư
Lưu ý: 
-  Quý khách hàng được hỗ trợ vay vốn gói hỗ trợ 30.000 tỷ với thời gian vay 15 năm và lãi suất ưu đãi 5%/năm, hoặc vay gói thông thường với lãi suất thấp.


Xem thêm: Mặt bằng căn hộ
Xem thêm : Tiến độ dự án

THIẾT KẾ CĂN HỘ 
Qui mô: Chung cư VP6 Linh Đàm nằm tại Khu đô thị mới kiểu mẫu Linh Đàm – Đại Kim – Hoàng Mai – Hà Nội và có quy mô 200ha gồm 3 dự án thành phần: Khu nhà Bắc Linh Đàm, Khu nhà bán đảo Linh Đàm ;Khu nhà Linh Đàm. Đây là dự án KĐT mới đầu tiên đầu tư các dự án nhà ở đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật cũng như hạ tầng xã hội.Sự thành công dự án tạo tiền đề cho rất nhiều Khu đô thị mới được nhân rộng trên cả nước sắp tới.
Thiết kế: Chung cư Vp6 Linh Đàm cao 40 tầng (7 tầng đế), 3 tầng hầm và 2 tầng kỹ thuật.
Thông tin thêm về dự án: Chung cư VP6 Linh Đàm là dự án tòa nhà hỗn hợp văn phòng, trung tâm thương mại và nhà ở được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt cho Tổng Công ty cơ khí xây dựng (Coma 18) làm Chủ đầu tư. Do những khó khăn chung của thị trường và để tập trung tài chính thực hiện tiếp các dự án đang thi công, Coma 18 chính thức bán dự án cho đại gia Lê Thanh Thản - ông chủ hệ thống khách sạn tư nhân lớn nhất Việt Nam - khách sạn Mường Thanh.Chung cư Vp6 - Khu đô thị Linh Đàm có vị trí khá thuận lợi khi nằm ngay trong bán đảo Linh Đàm, tiếp giáp với nhiều tuyến giao thông quan trọng như: đường vành đai 3 (Nguyễn Xiển), đường cao tốc trên cao, đường Giải Phóng, ...
GIÁ BÁN : 14 - 15 (Triệu/m2)

(Bình quân mỗi căn hộ có giá chỉ từ hơn 500 triệu)

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

Đợt 1: 20% Giá trị Hợp đồng khi xong móng. Xuất phiếu thu lần 1

Đợt 2: 20% Giá trị Hợp đồng khi xây thô đến tầng 10. Ký Hợp đồng mua bán

Đợt 3: 20% Giá trị Hợp đồng khi xây thô đến tầng 20.

Đợt 4: 20% Giá trị Hợp đồng khi xây xong thô

Đợt 5: 20% Giá trị Hợp đồng trước khi bàn giao căn hộ.

NHỮNG LÝ DO KHIẾN BẠN NÊN LỰA CHỌN CHUNG CƯ VP6 LINH ĐÀM ?

Cũng giống như dự án Chung cư Vp5 Linh Đàm đã làm mưa làm gió trên thị trường Bất động sản thủ đô năm 2013, Chung cư Vp6 Linh Đàm được các chuyên gia phân tích thị trường kỳ vọng sẽ là dự án hot nhất năm 2014 bởi rất nhiều ưu điểm mà nó mang lại, phải kể đến như:

- Là dự án nhà chung cư giá rẻ, chỉ từ 550 triệu nhưng Chung cư Vp6 Linh Đàm lại sở hữu vị trí vô cùng thuận lợi, ngay trong bán đảo Linh Đàm

- Hệ thống hạ tầng sẵn có của Khu đô thị Linh Đàm là một lợi thế không nhỏ khi tòa nhà được bàn giao và đưa vào sử dụng, khách hàng không phải chờ đợi việc hoàn thiện hạ tầng xung quanh.

- Một không gian vô cùng thơ mộng bên hồ nước và cây xanh, một Khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên của thủ đô với hơn 70ha là diện tích mặt nước hồ điều hòa và cây xanh

- Một hệ thống giao thông thuận tiện, ngay cửa ngõ phía Tây Nam của thủ đô, kết nối với các trục đường chính như: Nguyễn Xiển, Giải Phóng, đường cao tốc trên cao, cầu Thanh Trì, ...

HỒ SƠ VAY VỐN TRONG GÓI HỖ TRỢ 30.000 TỶ VỚI LS 5%

Một số thủ tục khi vay vốn gói 30.000 tỷ - dự án Vp6 Linh Đàm

Để Qúy khách hàng có thể chuẩn bị đầy đủ các thủ tục đáp ứng yêu cầu vay vốn tại ngân hàng, thỏa mãn các điều kiện vay gói hỗ trợ nhà nhà ở 30.000 tỷ của Chính Phủ. Chúng tôi xin giới thiệu những điều kiện, tiêu chuẩn và các hồ sơ cần và đủ để được giải ngân gói hỗ trợ nhà ở 30.000 tỷ của Chính phủ.

A- Điều kiện về thực trạng nhà ở
Qúy khách hàng lưu ý để được vay gói hỗ trợ nhà ở 30.000 tỷ của Chính Phủ thì quý khách hàng cần phải có 1 trong 3 điều kiện sau về thực trạng nhà ở hiện tại:

1. Hộ gia đình tôi đang sinh sống tại địa chỉ nêu trên, diện tích sàn nhà ở bình quân của hộ gia đình hiện nhỏ hơn 8 m² /người.

2. Hộ gia đình tôi đang sinh sống cùng với bố mẹ và không có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại địa chỉ nêu trên.

3. Hộ gia đình tôi đang ở nhờ và không có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại địa chỉ nêu trên (đối với trường hợp ở nhờ nhà của họ hàng hoặc của người thân)

Nếu quý khách hàng là nhân viên làm việc ở các doanh nghiệp nhà nước, doanh nghiệp cổ phần, công ty tư nhân, hợp tác xã, hộ cá thể thì cần phải xin xác nhận ở phường tại nơi mình có hộ khẩu hoặc đăng ký tạm trú tạm vắng về thực trạng nhà ở và hộ khẩu Còn đối với quý khách hàng là công chức hoặc cán bộ chiến sỹ quân đội, lực lượng công an nhân dân thì xin xác nhận tại cơ quan mình đang công tác.

B. Điều kiện về hộ khẩu để mua căn hộ VP6 Linh Đàm

Gói 30.000 tỷ đồng của Chính Phủ áp dụng cho tất cả các tỉnh, thành phố trong cả nước, tuy nhiên qua hơn 1 năm triển khai gói hỗ trợ nhà ở trên thì hầu hết lượng vốn đều được giải ngân mạnh nhất là ở các thành phố lớn như Hà nội, Thành phố Hồ Chí Minh, Đà nẵng, Bình Dương…Do đó đối với các công dân có hộ khẩu ở thủ đô, kể cả các huyện, xã ngoại thành thì hoàn toàn thuộc đối tượng vay , còn đối với các cá nhân có hộ khẩu ở các tình thành phố trong cả nước thì cần phải có Sổ đăng ký tạm trú tạm vắng dài hạn, hay còn gọi là KT3, và bắt buộc phải đóng bảo hiểm xã hội được 12 tháng (có xác nhận của bảo hiểm).

C: Hồ sơ vay vốn để mua căn hộ VP6 Linh Đàm gồm:

1. Pháp lý

- Phô tô chứng minh thư nhân dân, hộ khẩu của vợ chồng khách hàng, giấy đăng ký kết hôn - Nếu là người ngoại tỉnh thì cần có sổ đăng ký tạm trú tạm vắng dài hạn

- Nếu là người chưa kết hôn hoặc đã ly hôn thì cần phải xin xác nhận tại nơi có hộ khẩu về tình trạng hôn nhân.

2. Tài sản thế chấpTài sản thế chấp chính là ngôi nhà quý khách hàng mua, ngân hàng sẽ tài trợ tối đa 70% giá trị ngôi nhà. Ví dụ Qúy khách hàng mua 01 căn hộ tại dự án Chung cư VP6 Linh Đàm với tổng giá trị hợp đồng là: 800 triệu đồng thì khách hàng sẽ được ngân hàng cho vay là 70% tương ứng với số tiền là:800.000.000 đồng x 70% = 560.000.000 đồng Hồ sơ gửi ngân hàng gồm có:

- Hợp đồng mua bán căn hộ được ký trực tiếp với chủ đầu tư dự án.

- Các phiếu thu tiền đã nộp hoặc giấy chuyển tiền vào tài khoản của chủ đầu tư dự án tại ngân hàng

3. Nguồn trả nợ:

- Hợp đồng lao động của cả vợ và chồng , quyết định bổ nhiệm (nếu có) bản phô tô và có sao y bản chính của đơn vị công tác.

- Quyết định công chức bảng phô tô và có sao y bản chính của đơn vị bổ nhiệm

- Bảng lương + thu nhập 6 tháng gần nhất của 2 vợ chồng tại thời điểm vay, đối với cá nhân chuyển tiền qua ngân hàng thì cần phải in sao kê tài khoản và có đóng dấu đỏ của ngân hàng nơi cá nhân mở tài khoản giao dịch. Còn nếu tiền lương được lĩnh bằng tiền mặt thì phô tô bảng lương và có đóng sao y bản chính của đơn vị chi trả thu nhập.

- Đối với khách hàng là hộ kinh doanh hoặc giám đốc công ty thì ngoài các hồ sơ trên cần có thêm giấy phép kinh doanh, báo cáo tài chính 2 năm gần nhất, bảng kê khai thuê đầu vào đầu ra 6 tháng gần nhất, báo cáo công nợ phải thu, công nợ phải trả trong vòng 06 tháng gần nhất.