Chiết khấu 3% khi đặt mua chung cư SUN SQUARE cho 20 khách hàng đầu tiên.

Ngày 26/01/2015, chủ đầu tư công ty cổ phần đầu tư phát triển đô thị Thăng Long chính thức mở bán chung cư Sun Square – 21 Lê Đức Thọ, giá 27-28 triệu/m2 bao gồm VAT + nội thất cơ bản.




Tổng quan dự án Sun Square
Sun Square là một tổ hợp bao gồm trung tâm thương mại, khu văn phòng và căn hộ cao cấp. Dụ án gồm 5 tòa nhà với các khu chức năng:
- 2 block chung cư A và B cao 34 tầng
- 2 tòa nhà văn phòng cao 17 tầng
- 1 tòa nhà văn phòng và dịch vụ cao 25 tầng
- 3 tầng hầm đỗ xe với tổng diện tích tầng hầm 20.000m2
Tòa văn phòng cho thuê 17 tầng nằm tại góc ngã tư, giáp giữa 2 block nhà ở, tầng 1 cao 4,5m; tầng 2 có chiều cao 4,5m bố trí khu vực lễ tân, nơi làm việc của quản lý tòa nhà; từ tầng 3 đến tầng 17 mỗi tầng cao 3,3m.
Block A, mỗi tầng có 8 căn hộ, diện tích từ 81m2 tới 113m2, với 6 thang máy và 2 thang bộ
Block B, mỗi tầng có 6 căn hộ, diện tích từ 80m2 tới 127m2, với 5 thang máy và 2 thang bộ
Các căn hộ đều có từ 2 phòng ngủ, 2 khu vệ sinh trở lên, phòng khách, phòng bếp và 2 lô gia riêng biệt. Phòng khách, sinh hoạt chung thiết kế cửa kính lớn liền lô gia mục đích tạo tầm nhìn toàn cảnh.
Khu bếp thiết kế liền lô gia tiện gia công nấu nướng, giặt và phơi đồ rất phù hợp với tập quán người Việt; lô gia này được thiết kế khuất trong các khe mở lấy sáng kiến trúc, đảm bảo hoạt động sinh hoạt hằng ngày không làm ảnh hưởng đến thẩm mỹ kiến trúc của tòa nhà nhìn từ bên ngoài và tầm nhìn từ phòng khách ra.
Phòng ngủ chính có vệ sinh riêng. Tất cả các không gian chính: phòng khách, các phòng ngủ, bếp đều được chiếu sáng và thông gió tự nhiên.
Toàn bộ tầng hầm các tòa nhà được thiết kế với 3 tầng, sử dụng hệ thống chiếu sáng nhân tạo và thông gió cưỡng bức. Tầng hầm được sử dụng lắp đặt hệ thống kỹ thuật và không gian đỗ xe. Với tổng diện tích 20.000m2 có sức chứa 500 ô tô và 2000 xe máy
Giới thiệu chung về dự án Sun Square
Sun Square là dự án chung cư cao cấp do công ty cổ phần đầu tư phát triển đô thị Thăng Long là chủ đầu tư. Dự án tọa lạc tại 21 Lê Đức Thọ, trên khu đất rộng khoảng 15.500m2 thuộc quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.

Sơ đồ vị trí dự án Sunsque 21 Lê Đức Thọ

Dự án có vị trí chiến lược trong nút giao thông đi đường vành đai 3, đường 32 (Cầu Giấy- Nhổn), Hoàng Quốc Việt – Láng Hòa Lạc. Đây chính là cửa ngõ của khu đô thị mới đang phát triển của Hà Nội.
Đặc biệt, dự án nằm trên đường Lê Đức Thọ, đường dẫn vào sân vận động Quốc gia Mỹ Đình.
- Tổng diện tích khu đất: 12.435m2
- Diện tích xây dựng: 4.271m2
- Mật độ xây dựng: 34,3%
- Diện tích siêu thị và dịch vụ công cộng: 3.972m2
- Diện tích cây xanh, giao thông và dịch vụ công cộng: 8.164m2
Các loại diện tích: 87, 95, 96, 102, 105, 106, 115, 116, 118 và 139 (m2) từ 3 – 4 phòng ngủ

Chung cư Lê Đức Thọ/Chung cư Lê Đức Thọ/Chung cư Lê Đức Thọ/Chung cư Lê Đức Thọ/Chung cư Lê Đức Thọ/Chung cư Lê Đức Thọ/Chung cư Lê Đức Thọ/Chung cư Lê Đức Thọ/Chung cư Lê Đức Thọ/Chung cư Lê Đức Thọ/Chung cư Lê Đức Thọ/Chung cư Lê Đức Thọ/Chung cư Lê Đức Thọ/Chung cư Lê Đức Thọ/Chung cư Lê Đức Thọ.

Dự án có vị trí chiến lược trong nút giao thông đi đường vành đai 3, đường 32 (Cầu Giấy- Nhổn), Hoàng Quốc Việt – Láng Hòa Lạc. Đây chính là cửa ngõ của khu đô thị mới đang phát triển của Hà Nội.Đặc biệt, dự án nằm trên đường Lê Đức Thọ, đường dẫn vào sân vận động Quốc gia Mỹ Đình.

- Tổng diện tích khu đất: 12.435m2

- Diện tích xây dựng: 4.271m2

- Mật độ xây dựng: 34,3%

- Diện tích siêu thị và dịch vụ công cộng: 3.972m2

- Diện tích cây xanh, giao thông và dịch vụ công cộng: 8.164m2Các loại diện tích: 87, 95, 96, 102, 105, 106, 115, 116, 118 và 137,2 (m2) từ 2 - 3 – 4 phòng ngủ

Sơ đồ mặt bằng tháp A:

Tiện ích chung cư Sun Square
Sun Square thách thức với động đất, thiên tai
- Thiết kế phòng cháy chữa cháy và các vật liệu chống cháy nổ sử dụng tại Sun Square được đầu tư cao đảm bảo đáp ứng tốt các yêu cầu kỹ thuật PCCC của một toà nhà cao tầng. Hai toà chung cư có 11 thang máy (phục vụ việc vận chuyển người và hàng) hai cầu thang bộ, hai cầu thang thoát hiểm sử dụng trong trường hợp có sự cố cháy, nổ.


Sơ đồ mặt bằng tháp B:


Tiện ích do vị trí mang lại:

Dự án tọa lạc tại 21 Lê Đức Thọ, trên khu đất rộng khoảng 15.500m2 thuộc quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Đây là vị trí trung tâm phát triển khu hành chính văn hóa, thể thao và dịch vụ mới của thủ đô. Do vậy, hạ tầng cơ sở đã đồng bộ và có nhiều tiện ích kèm theo:

Trong bán kính 1,5km có các công trình tiêu biểu:

- Sân vận động quốc gia Mỹ Đình, bảo tàng Hà Nội, trung tâm hội nghị Quốc gia, siêu thị BigC

- Trường đại học Thương Mại, đại học sân khấu điện ảnh, đại học Quốc Gia, đại học sư phạm…

- Gần bến xe Mỹ Đình, bệnh viện 19-8, bệnh viện Y học cổ truyền, bệnh viện thể dục thể thao…

Giao thông xung quanh dự án đã hoàn chỉnh với trục đường Lê Đức Thọ và Hàm Nghi kéo dài (tương lai đường Hàm Nghi mở thông tới Phạm Hùng thì giá trị dự án còn tăng lên rất nhiều). Ngoài ra, tuyến đường sắt trên cao cũng được thực hiện với bến đỗ cách dự án 200m.

Có thể nói vị trí là một ưu thế rất lớn của dự án Sun Square trên thị trường bất động sản Hà Nội hiện nay

- Công viên cây xanh: Khuôn viên có nhiều cây xanh và hồ nước rộng được thiết kế và bố trí hài hòa trong tổng thể dự án tạo thành những điểm nhấn riêng biệt, nó góp phần biến ý tưởng về một khu đô thị hiện đại, một thành phố xanh, sạch, văn minh, đầy tính nhân văn – nơi có đầy đủ mọi tiện ích, tiện nghi phục vụ con người trở thành hiện thực.

Dự án Sun Square/Dự án Sun Square/Dự án Sun Square/Dự án Sun Square/Dự án Sun Square/Dự án Sun Square/Dự án Sun Square/Dự án Sun Square/Dự án Sun Square/Dự án Sun Square/Dự án Sun Square/Dự án Sun Square/Dự án Sun Square/Dự án Sun Square/Dự án Sun Square

- Gyms & Spa: Phòng tập tại Sun Square với không gian rộng rãi, hệ thống máy tập hiện đại, đội ngũ hướng dẫn viên, huấn luyện viên chuyên nghiệp, steam, sauna và các lớp tập đa dạng : yoga, múa bụng, thể dục thẩm mỹ… chắc chắn sẽ là địa chỉ không thể thiếu của mọi người dân sinh sống và làm việc tại Hà Nội. Spa với nhiều dịch vụ hấp dẫn. Các quy trình mát xa mặt và cơ thể được thực hiện nhịp nhàng, bạn sẽ cảm nhận được sự sảng khoái với những tác dụng khác biệt khi được phục vụ. Với đội ngũ kỹ thuật viên tận tâm, giàu kinh nghiệm và được đào tạo bởi chuyên gia nước ngoài, quý khách sẽ được chăm sóc bởi các dịch vụ thư giãn và trị liệu hoàn hảo.



- Khu thể thao: chung cư Sun Square có 2 sân tennis hoạt động 24/7 phục vụ nhu cầu thể dục thể thao của cư dân. Ngoài ra, chung cư Sun Square còn có khu thiết kế thích hợp với các hoạt động thể thao như đạp xe đi dạo, chạy, nhảy cao, bơi lội. Sân tennis ở đây được xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế.

- Bể bơi: Chúng tôi thiết kế bể bơi tại địa điểm lý tưởng trong không gian của chung cư Sun Square : "Phía trên mái văn phòng 17 tầng". Vị trí đẹp của bể bơi giúp bạn vừa có phút thư giãn vừa có thể ngắm cảnh xung quanh khu biệt thự. Bên cạnh bể bơi có phòng thay đồ, nước bể bơi được khử trùng và thay nước đảm bảo cho sức khỏe con người.Tại bể bơi của chung cư Sun Square , bạn không những được nhìn ngắm thỏa thích bầu trời cũng như khung cảnh xung quanh từ sân vận động Mỹ Đình, đến những đường phố, xa xa là những căn nhà cao tầng....Bạn còn được phục vụ tận tình từ A-Z như nơi để đồ, thư giãn, mát xa, được phục vụ đồ uống... Không gian tại bể bơi được thiết kế những cây xanh tạo cảm giác như bạn đang du ngoạn ở một vùng biển mini thực sự.
- Ngoài ra còn có nhà trẻ, trường học bố trí tại khu dịch vụ công cộng.
- Khu ẩm thực, ăn nhanh, café trên nóc tòa nhà 17 tầng có tầm nhìn bao quát cả quảng trường ngã tư Hàm Nghi, Lê Đức Thọ, nhìn ra sân vận động Mỹ Đình, trung tâm hội nghị Quốc gia, bảo tàng Hà Nội

Điểm nổi bật của Sun Square chính là thang máy:
- Tòa A: Một tầng có 8 căn hộ với 6 thang máy hiện đại, tốc độ cao và 2 thang bộ

- Tòa B: Một tầng có 6 căn hộ với 5 thang máy hiện đại, tốc độ cao và 2 thang bộ

Số lượng thang máy nhiều, đảm bảo hạn chế tối đa thời gian chờ đợi của cư dân khi đi lại đồng thời cũng đảm bảo an toàn khi có sự cố xảy ra.

Sun Square được xử lý nền bằng các cọc khoan nhồi đường kính 0,8m; 1,2m và 1,5m có sức chịu tải tương ứng 400T; 800T và 1300T. Tại các khu vực nhà chung cư các cọc được thổi rửa,gia cường đầu cọc, loại cọc đường kính 1,5m chịu tải tới 1500T. Tất cả các cọc đều được kiểm tra để đảm bảo tất cả các cọc không bị khuyết tật, chịu lực được theo thiết kế. Vách ba tầng hầm là hệ tường vây bê tong cốt thép dày 0,6m và sâu 22m
- Phần thân của Sun Square được thiết kế: Liên kết giữa các hệ lõi, vách, khung chịu lực tốt đối với tải trọng thẳng đứng và ngang (gió, bão, động đất… tải trọng gió vùng IIB, dạng địa hình B theo TCVN2737:1995, tính toán động đất tại hiện trường xây dựng huyện Từ Liêm, thành phố Hà Nội với gia tốc nền tại khu vực theo TCXDVN 375:2006.
Ảnh thực tế dự án đang xây dựng:
Chung cư Sun Square được kết hợp bởi những tinh hoa trong các lĩnh vực kiến trúc, thiết kế, kỹ thuật và xây dựng, tạo cho dự án một phong cách riêng biệt, với mục đích quan trọng nhất là đưa đến tận tay khách hàng sản phẩm ưu việt, đem lại cho cư dân sống nơi đây cuộc sống thư giãn, tiện nghi theo tiêu chuẩn quốc tế cao cấp.
Dự án Sun Square/Dự án Sun Square/Dự án Sun Square/Dự án Sun Square/Dự án Sun Square/Dự án Sun Square/Dự án Sun Square/Dự án Sun Square/Dự án Sun Square/Dự án Sun Square/Dự án Sun Square/Dự án Sun Square/Dự án Sun Square/Dự án Sun Square/Dự án Sun Square