Đối với thị trường Việt Nam hiện nay, một số vấn đề nhà đầu tư sẽ đối mặt như: Giới hạn tiếp cận tín dụng trong phát triển BĐS; các vấn đề liên quan đến tranh chấp đất đai sẽ tiếp tục ảnh hưởng đến môi trường kinh doanh và ngăn chặn sự hoàn thành nhanh chóng các dự án xây dựng địa ốc. Điều này có thể gây tốn thời gian và tăng chi phí.

JLL Việt Nam nhận thấy tiềm năng to lớn trong sự phát triển kinh tế dài hạn của ngành BĐS Việt Nam, khi thị trường dần phát triển và hoàn thiện hơn từ một thị trường cận biên chuyển thành thị trường mới nổi, đồng thời, khuôn khổ pháp lý và tình trạng quan liêu sẽ được cải thiện, chính điều này dẫn tới sự tăng trưởng đáng kể cho thị trường BĐS.

Nhưng nếu Chính phủ Việt Nam không tiếp tục đẩy mạnh quá trình cải cách những thủ tục hành chính liên quan thì khó giữ chân được các nhà đầu tư nước ngoài.


Tuy những điều luật mới vừa được giới thiệu đã cho phép người nước ngoài được sở hữu BĐS tại Việt Nam, nhưng các quy định hướng dẫn thi hành vẫn còn chậm ban hành.

Theo cảnh báo của JLL Việt Nam, khi đầu tư vào các thị trường mới nổi là chu kỳ BĐS có xu hướng ngắn hơn so với các thị trường phát triển. Chẳng hạn, nếu thị trường đã chứng kiến tình trạng èo uột trong 4-5 năm thì có thể giả định 4-5 năm tiếp theo là giai đoạn tăng trưởng. Vì thế, các nhà đầu tư phải hết sức thận trọng.
(Theo Trí thức trẻ)